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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
* NOUVEAU * * Appartement 3 pièces / 68m² / Parking / Cave / AUCUNS TRAVAUX * Au sein de la résidence recherchée de Domont du " Parc de la Mairie " , situé au calme, à proximité à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DOMONT ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DOMONT
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242 000 € | 3 559 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 DOMONT
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248 000 € | 3 024 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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220 000 € | 2 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMONT
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219 000 € | 2 607 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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211 500 € | 2 611 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMONT
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211 500 € | 2 611 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMONT
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209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 DOMONT
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207 000 € | 3 185 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DOMONT
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207 000 € | 3 185 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Robert Meunier | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue Andre Nouet | 241 000 € | 63 m² | 3 825 € |
| 17/04/2025 | 60 Rue Andre Nouet | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 09/04/2025 | 3 Che Des Essarts | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 03/04/2025 | 67 Rue Du Chemin Vert | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 26/03/2025 | 67 Rue Du Chemin Vert | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Des Fossettes | 193 000 € | 67 m² | 2 881 € |
| 11/02/2025 | 35 Rue C Jules Vaillant | 153 000 € | 55 m² | 2 782 € |
| 17/01/2025 | 2b Rue De L Eglise | 139 000 € | 61 m² | 2 279 € |
| 27/12/2024 | 24 Av Jean Jaures | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue Du Chemin Vert | 173 000 € | 71 m² | 2 437 € |
| 19/11/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 05/11/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 84 960 € | 69 m² | 1 231 € |
| 31/10/2024 | 58 Rue Andre Nouet | 349 500 € | 88 m² | 3 972 € |
| 26/10/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |