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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 66 m²
Appartement 4 pièces de 66m²Situé dans le Haut de Domont, dans résidence recherchée au ravalement récent avec isolation par l'extérieur, proche de la forêt, des écoles et des comme...
1 Chemin des Essarts 95330 Domont
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DOMONT ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DOMONT Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, DOMONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOMONT
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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199 000 € | 3 015 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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199 000 € | 2 970 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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175 000 € | 2 652 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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170 000 € | 2 329 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMONT
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Robert Meunier | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 25/04/2025 | 56 Rue Andre Nouet | 241 000 € | 63 m² | 3 825 € |
| 17/04/2025 | 60 Rue Andre Nouet | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 09/04/2025 | 3 Che Des Essarts | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 03/04/2025 | 67 Rue Du Chemin Vert | 164 000 € | 60 m² | 2 733 € |
| 26/03/2025 | 67 Rue Du Chemin Vert | 182 000 € | 60 m² | 3 033 € |
| 18/02/2025 | 13 Rue Des Fossettes | 193 000 € | 67 m² | 2 881 € |
| 11/02/2025 | 35 Rue C Jules Vaillant | 153 000 € | 55 m² | 2 782 € |
| 17/01/2025 | 2b Rue De L Eglise | 139 000 € | 61 m² | 2 279 € |
| 27/12/2024 | 24 Av Jean Jaures | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 16/12/2024 | 67 Rue Du Chemin Vert | 173 000 € | 71 m² | 2 437 € |
| 19/11/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € |
| 05/11/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 84 960 € | 69 m² | 1 231 € |
| 26/10/2024 | 89 Rue Aristide Briand | 190 000 € | 82 m² | 2 317 € |
| 24/10/2024 | 16 Rue Des Charbonniers | 167 000 € | 46 m² | 3 630 € |