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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
MaisonDomont Village Vous en rêviez Un loft parisien sans tout le brouhaha du quotidien et la grisaille de Paris, vos v½ux sont exaucés ! Sans aucuns travaux, il se compose comme s...
20 Place de la République 95330 Domont
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 595 €/mois | 13 924 €/mois | 385 980 € | 40 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 58 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DOMONT ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apHQQ Actuel
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359 000 € | - |
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#ae5sr
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377 000 € | +5,0% |
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#ay7Tc
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367 000 € | +2,2% |
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#aCGYK
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367 000 € | +2,2% |
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#aHGNY
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359 000 € | - |
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#aOZu3
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359 000 € | - |
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#aPti1
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359 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1ter Rue Censier | 274 740 € | 135 m² | 2 035 € |
| 28/03/2025 | 8 All Du Trou Normand | 402 550 € | 140 m² | 2 875 € |
| 25/03/2025 | 17 All Montmartre | 359 400 € | 145 m² | 2 479 € |
| 20/03/2025 | 11 All Francois Millet | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 31/01/2025 | 73 Rue Lavoisier | 386 650 € | 131 m² | 2 952 € |
| 30/01/2025 | 2 Sq Jacques Durand | 430 000 € | 121 m² | 3 554 € |
| 17/01/2025 | 4 Sq Jacques Durand | 460 000 € | 167 m² | 2 754 € |
| 10/01/2025 | 2 All Des Tilleuls | 408 910 € | 130 m² | 3 145 € |
| 29/11/2024 | 12 Rue Du Baron Duchaussoy | 410 000 € | 143 m² | 2 867 € |
| 22/10/2024 | 21 All Des Tilleuls | 520 000 € | 124 m² | 4 194 € |
| 20/08/2024 | 16 Rue Ambroise Pare | 412 500 € | 135 m² | 3 056 € |
| 24/07/2024 | 35b Rue De La Republique | 406 000 € | 143 m² | 2 839 € |
| 16/07/2024 | 21 Rue Du Centre | 452 100 € | 125 m² | 3 617 € |
| 16/07/2024 | 1 All Pierre Hutsebaut | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 12/07/2024 | 47 Rue Du Chemin Vert | 440 820 € | 125 m² | 3 527 € |