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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison 5 piècesSituée en 2eme ligne, dans le quartier très recherché du Bas Domont, découvrez cette charmante maison de 95 m², 5 pièces, sur sous sol complet, sur un terrain de 448...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 411 516 € | 42 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 431 520 € | 62 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 468 180 € | 99 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 139 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMONT ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aud6p Actuel
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383 000 € | - |
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#abMZp
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398 000 € | +3,9% |
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#ajRz5
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380 000 € | -0,8% |
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#aktlN
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380 000 € | -0,8% |
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#anK4H
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380 000 € | -0,8% |
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#anRnA
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380 000 € | -0,8% |
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#arG7b
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395 000 € | +3,1% |
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#aCpRU
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383 000 € | - |
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#aGSD7
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380 000 € | -0,8% |
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#aK8Zl
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385 000 € | +0,5% |
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#aKqJA
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385 000 € | +0,5% |
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 152 Rue D Ombreval | 358 000 € | 91 m² | 3 934 € |
| 23/05/2025 | 37 All Du Trou Normand | 325 000 € | 77 m² | 4 221 € |
| 15/05/2025 | 56 Rue Parmentier | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Jean Vilar | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 16/04/2025 | 2 Cottages De Domont | 371 322 € | 110 m² | 3 376 € |
| 04/04/2025 | 6b All Du Trou Normand | 365 000 € | 98 m² | 3 724 € |
| 24/03/2025 | 33 Rue Antoine Watteau | 312 800 € | 79 m² | 3 959 € |
| 04/03/2025 | 106 Res Domont Village | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 28/02/2025 | 3b Rte Strategique | 400 000 € | 99 m² | 4 040 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Marechal Lyautey | 438 000 € | 81 m² | 5 407 € |
| 25/02/2025 | 24 Pl De La Republique | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 10/02/2025 | 65b Rue Lavoisier | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 03/02/2025 | 2 All Des Cedres | 272 200 € | 106 m² | 2 568 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Du Chemin Vert | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 22/01/2025 | 34 All Pigalle | 291 800 € | 83 m² | 3 516 € |