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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Dommartin , à deux pas du golf de la Tour de Salvagny et de toutes les commodités. Maison familiale de 154 M2 sur parcelle de 920 M2 au calme absolu et dans un écrin de végétation ...
13 Allée des Granges 69380 Dommartin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 556 €/mois | 25 927 €/mois | 718 704 € | 74 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 280 €/mois | 19 030 €/mois | 753 600 € | 109 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 817 560 € | 173 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 888 720 € | 244 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 962 400 € | 318 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOMMARTIN ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOMMARTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DOMMARTINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azvCk Actuel
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670 000 € | - |
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#atspA
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650 000 € | -3,0% |
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#aERDp
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650 000 € | -3,0% |
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#b5s4g
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650 000 € | -3,0% |
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650 000 € | 3 591 € | 181 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 623 Rue De Malataverne | 710 000 € | 150 m² | 4 733 € |
| 13/02/2025 | 165 All Du Complexe De Maligny | 540 000 € | 122 m² | 4 426 € |
| 09/10/2024 | 201 Rue Des Cordineaux | 325 000 € | 135 m² | 2 407 € |
| 01/08/2024 | 248 Rue Des Humberts | 684 000 € | 127 m² | 5 386 € |
| 10/07/2024 | 290 Che Du Moutonnier | 570 000 € | 145 m² | 3 931 € |
| 05/07/2024 | 421 Rue Des Cordineaux | 411 660 € | 120 m² | 3 431 € |
| 16/05/2024 | 5605 All Des Granges | 576 300 € | 131 m² | 4 399 € |
| 15/02/2024 | 401 Che De La Museliere | 507 000 € | 155 m² | 3 271 € |
| 20/11/2023 | 236 Rue Des Tournesols | 570 000 € | 120 m² | 4 750 € |
| 09/11/2023 | 1111 Rte De Lozanne | 873 510 € | 144 m² | 6 066 € |
| 27/07/2023 | 896 Rue De Malataverne | 439 200 € | 160 m² | 2 745 € |
| 27/07/2023 | 23 All Des Aubades | 213 820 € | 172 m² | 1 243 € |
| 28/03/2023 | 5548 Rte De Dardilly | 670 000 € | 148 m² | 4 527 € |