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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
En plein coeur d'un bourg calme à 10 minutes de Domfront, une commune médiévale où vous aurez toutes les commodités (grandes surfaces, ainsi que collège et lycée...) , cette propri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 641 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 301 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DOMFRONT ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DOMFRONT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Rue De La Rimbert | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 13/05/2025 | 103 Rue Du Marechal Foch | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Guillaume Le Conquerant | 104 800 € | 73 m² | 1 436 € |
| 25/04/2025 | 7 Rue Clement Bigot | 97 200 € | 90 m² | 1 080 € |
| 07/04/2025 | 30b Rue Du Pressoir | 197 200 € | 73 m² | 2 701 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Saint Vincent | 116 300 € | 88 m² | 1 322 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue Notre Dame | 149 249 € | 62 m² | 2 407 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Du Chene Vert | 58 000 € | 79 m² | 734 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Robert Bretel | 99 360 € | 88 m² | 1 129 € |
| 31/12/2024 | 6 Imp Jean Pitard | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Saint Julien | 119 500 € | 90 m² | 1 328 € |
| 21/11/2024 | 9 Imp De Daligny | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |
| 11/10/2024 | 7 Rue Des Andaines | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Robert Bretel | 118 000 € | 76 m² | 1 553 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue De L Eglise | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |