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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : A LA CAMPAGNE A 25 MIN DE RENNES VENEZ D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOMAGNE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOMAGNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DOMAGNE
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305 000 € | 3 144 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 DOMAGNE
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297 970 € | 2 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMAGNE
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297 970 € | 2 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMAGNE
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297 970 € | 2 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMAGNE
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296 000 € | 2 819 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMAGNE
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293 000 € | 2 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMERE
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285 600 € | 2 694 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMERE
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281 400 € | 2 655 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMAGNE
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281 400 € | 2 655 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMAGNE
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281 400 € | 2 655 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMAGNE
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281 400 € | 2 655 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 DOMAGNE
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276 300 € | 2 631 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMAGNE
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276 200 € | 2 818 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMAGNE
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273 000 € | 2 814 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 DOMAGNE
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270 200 € | 3 002 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue De L'yaigne | 278 000 € | 114 m² | 2 439 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Noisetiers | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Des Noisetiers | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 19/02/2025 | 5229 Le Petit Cerisay | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 22/01/2025 | 22 La Baillee | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue De La Forge | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 26/09/2024 | 12 Lot Residence Saint Andre | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 25/09/2024 | 6015 La Haye | 89 500 € | 117 m² | 765 € |
| 06/09/2024 | 5272 Le Courtil | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 08/07/2024 | 11 Allee Du Domaine | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue Du Haut Bourg | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 12/04/2024 | 15 Rue Du Haut Bourg | 256 000 € | 117 m² | 2 188 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Des Lauriers | 300 500 € | 117 m² | 2 568 € |
| 20/02/2024 | 16b Rue De L'yaigne | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 13/12/2023 | 21 All Du Castel Clemence | 247 500 € | 94 m² | 2 633 € |