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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Appartement Type 2 entièrement rénové d'environ 42 m² au 1er étage, offrant : une entrée, séjour salon, coin cuisine aménagée équipée, une chambre, WC, salle d'eau. Deux places de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 137 004 € | 14 192 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 143 640 € | 20 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 155 880 € | 33 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 46 628 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DOMAGNE ↗ +2.2% sur 17 moisComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 20 Residence Le Pont Hamon | 148 550 € | 56 m² | 2 653 € |
| 17/02/2025 | 1 Allee Des Grangeries | 116 000 € | 40 m² | 2 900 € |
| 06/02/2025 | 20 Residence Le Pont Hamon | 132 500 € | 47 m² | 2 819 € |
| 19/12/2024 | 4 Allee Saint Pierre | 127 500 € | 62 m² | 2 056 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue De La Poste | 105 000 € | 47 m² | 2 234 € |
| 27/06/2024 | 23 Rue Contour Du Sillon | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 31/01/2024 | 1 Allee Des Grangeries | 108 000 € | 42 m² | 2 571 € |
| 29/01/2024 | 20 Residence Le Pont Hamon | 118 000 € | 53 m² | 2 226 € |
| 11/04/2023 | 23 Rue Contour Du Sillon | 91 000 € | 39 m² | 2 333 € |
| 22/03/2023 | 3 Rue Saint Andre | 90 000 € | 46 m² | 1 957 € |
| 16/03/2023 | 19 Rue Contour Du Sillon | 132 500 € | 45 m² | 2 944 € |