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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
NOUVEAUTE - Maison Familiale à vendre à La Rémigeasse- 4 chambrDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Dolus d'Oléron (17550), un véritable coup de coeur ! Ses atouts sont le ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLUS D OLERON ↗ +63.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLUS D OLERON Marché équilibréComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOLUS D'OLeRON
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525 000 € | 3 977 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 DOLUS D'OLeRON
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526 000 € | 3 438 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 DOLUS D'OLeRON
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526 000 € | 3 438 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T5 DOLUS D'OLeRON
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499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS D'OLeRON
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499 000 € | 4 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T8 DOLUS D'OLeRON
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497 600 € | 3 016 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 DOLUS D'OLeRON
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564 000 € | 3 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS D OLERON
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564 000 € | 3 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS D'OLeRON
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564 000 € | 3 639 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 DOLUS D OLERON
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565 000 € | 3 645 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 DOLUS D OLERON
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453 000 € | 3 283 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 DOLUS D'OLeRON
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453 000 € | 3 283 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 6 Lot Fief Des Chasseries | 297 650 € | 115 m² | 2 588 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Des Fauvettes | 99 500 € | 105 m² | 948 € |
| 07/02/2025 | 1 All Des Botelieres | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 13/12/2024 | 2 Imp Des Fleurs | 185 000 € | 141 m² | 1 312 € |
| 11/12/2024 | 11b Rue Du Quai | 187 430 € | 120 m² | 1 562 € |
| 06/12/2024 | 2ter Rte De La Plage | 765 500 € | 149 m² | 5 138 € |
| 29/11/2024 | 590 Rte De Saint Pierre | 130 000 € | 152 m² | 855 € |
| 27/11/2024 | 3b Rue Du Puits Au Grand Deau | 74 000 € | 140 m² | 529 € |
| 19/11/2024 | 27 Clos Du Vert-bois | 610 526 € | 105 m² | 5 815 € |
| 06/11/2024 | 3 Che Des Castors | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 17/10/2024 | 56 Rue Des Ecoles | 497 000 € | 108 m² | 4 602 € |
| 15/10/2024 | 8 Rte De Mere | 322 000 € | 116 m² | 2 776 € |
| 15/10/2024 | 9 Rue Des Chapelles | 331 754 € | 128 m² | 2 592 € |
| 11/10/2024 | 35 Rte Des Chenes Verts | 670 000 € | 130 m² | 5 154 € |
| 10/10/2024 | 28 Rte De La Foret | 438 000 € | 116 m² | 3 776 € |