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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
EXCLUSIVITE - DOLOMIEU Ideal artisan ou investisseur Maison de 2015 Environ 140 m² habitable DPE C Entrepôts artisanaux de 500 m² environ. Secteur calme Cadastrée sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 397 152 € | 41 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 451 800 € | 95 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 491 280 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 175 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLOMIEU ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLOMIEU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOLOMIEU
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLOMIEU
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367 500 € | 2 743 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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367 500 € | 2 722 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 CESSIEU
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE CESSIEU
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VICTOR DE CESSIEU
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LA TOUR DU PIN
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360 000 € | 2 483 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE SOUDAIN
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE SOUDAIN
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE SOUDAIN
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLOMIEU
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DIDIER DE LA TOUR
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345 900 € | 2 353 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T7 LA TOUR DU PIN
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345 000 € | 2 117 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 250 Rte De Bordenoud | 152 850 € | 160 m² | 955 € |
| 14/03/2025 | 125 Che Des Bruyeres | 394 780 € | 133 m² | 2 968 € |
| 16/12/2024 | 442 Che Des Violettes | 308 500 € | 150 m² | 2 057 € |
| 09/12/2024 | 64 Che Du Rabataboeuf | 400 000 € | 139 m² | 2 878 € |
| 01/08/2024 | 401 Che Foret De Rivoire Vieille | 213 800 € | 115 m² | 1 859 € |
| 19/07/2024 | 660 Rte De La Frette | 234 000 € | 112 m² | 2 089 € |
| 03/06/2024 | 194 Che Du Charray | 319 720 € | 131 m² | 2 441 € |
| 30/05/2024 | 279 Che Du Lancelot | 377 900 € | 137 m² | 2 758 € |
| 23/05/2024 | 36 Che Des Terrassoles | 242 110 € | 159 m² | 1 523 € |
| 12/04/2024 | 773 Che Des Violettes | 372 450 € | 127 m² | 2 933 € |
| 04/04/2024 | 238 Che De La Source | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 29/12/2023 | 237 Rte De St Sorlin De Morestel | 269 050 € | 133 m² | 2 023 € |
| 28/12/2023 | 92 Che Du Rompay | 240 100 € | 158 m² | 1 520 € |
| 14/12/2023 | 7 Imp Des Peupliers | 177 500 € | 130 m² | 1 365 € |
| 28/11/2023 | 282 Che Du Bois | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |