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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Sur la commune de DOLE (39100)Une maison d'habitation comprenant:Au sous-sol: garage, cave et buanderieAu rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un salon séjour donnant sur un b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOLE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, DOLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 DOLE
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175 000 € | 1 902 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 DOLE
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178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 DOLE
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172 000 € | 1 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 818 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 DOLE
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180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 DOLE
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169 000 € | 1 988 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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167 000 € | 1 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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167 000 € | 1 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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167 000 € | 1 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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165 000 € | 1 634 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 FOUCHERANS
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189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 183 Av De Landon | 152 700 € | 86 m² | 1 776 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Raymond Braillard | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue De La Bergamote | 203 831 € | 97 m² | 2 101 € |
| 30/04/2025 | 92 Rue Des Fourches | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue Herbert Marcuse | 224 800 € | 92 m² | 2 443 € |
| 22/04/2025 | 26a Rue Jean Lejeune | 297 750 € | 100 m² | 2 978 € |
| 18/04/2025 | 50 Rue General Lachiche | 120 450 € | 81 m² | 1 487 € |
| 01/04/2025 | 9 Rue Du Muguet | 229 000 € | 92 m² | 2 489 € |
| 31/03/2025 | 51 Av Mal De Lattre De Tassigny | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 26/03/2025 | 4 Che De La Combe Truchenne | 108 500 € | 91 m² | 1 192 € |
| 21/03/2025 | 61a Rue Des Nouvelles | 187 100 € | 82 m² | 2 282 € |
| 04/03/2025 | 39 Rue Herbert Marcuse | 162 000 € | 72 m² | 2 250 € |
| 12/02/2025 | 25 Rue Jean Lejeune | 160 000 € | 107 m² | 1 495 € |
| 04/02/2025 | 365 Av Marechal Juin | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Gustave Lefranc | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |