Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 209 m²
Maison Dole 8 pièce(s) 209 m².Idéalement placée sur la commune de DOLE, à l'abri de tous les regards, je vous propose cette vaste et grande maison construite en 2003.Composée d'un ...
118 Avenue Georges Pompidou 39100 Dole
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 129 Rue Du Bizard | 410 000 € | 190 m² | 2 158 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Du Bizard | 460 000 € | 184 m² | 2 500 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Du Renvers De Plumont | 695 000 € | 210 m² | 3 310 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte Nationale St Ylie | 360 100 € | 188 m² | 1 915 € |
| 31/01/2024 | 39 Rue De Montciel | 242 800 € | 187 m² | 1 298 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue Leon Ameter | 506 500 € | 175 m² | 2 894 € |
| 22/09/2023 | 1 Av Marechal Juin | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |
| 31/08/2023 | 16 Rue Alexis Millardet | 284 000 € | 190 m² | 1 495 € |
| 31/08/2023 | 5 All Cailles Et Perdrix | 264 750 € | 183 m² | 1 447 € |
| 11/08/2023 | 19 Rue De Bruyeres | 271 000 € | 181 m² | 1 497 € |
| 21/07/2023 | 34 Rue Des Bugnardes | 398 200 € | 195 m² | 2 042 € |
| 19/07/2023 | 8 Rue Du Petit Fort | 140 000 € | 200 m² | 700 € |
| 27/03/2023 | 274 Av Marechal Juin | 239 000 € | 180 m² | 1 328 € |
| 17/03/2023 | 37 Rue Des Templiers | 304 700 € | 230 m² | 1 325 € |