Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 209 m²
Idéalement placée sur la commune de DOLE, à l'abri de tous les regards, je vous propose cette vaste et grande maison construite en 2003. Composée d'un RDC avec cuisine indépendante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 129 Rue Du Bizard | 410 000 € | 190 m² | 2 158 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Du Bizard | 460 000 € | 184 m² | 2 500 € |
| 08/07/2024 | 12 Rue Du Renvers De Plumont | 695 000 € | 210 m² | 3 310 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte Nationale St Ylie | 360 100 € | 188 m² | 1 915 € |
| 31/01/2024 | 39 Rue De Montciel | 242 800 € | 187 m² | 1 298 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue Leon Ameter | 506 500 € | 175 m² | 2 894 € |
| 22/09/2023 | 1 Av Marechal Juin | 270 000 € | 185 m² | 1 459 € |
| 31/08/2023 | 16 Rue Alexis Millardet | 284 000 € | 190 m² | 1 495 € |
| 31/08/2023 | 5 All Cailles Et Perdrix | 264 750 € | 183 m² | 1 447 € |
| 11/08/2023 | 19 Rue De Bruyeres | 271 000 € | 181 m² | 1 497 € |
| 21/07/2023 | 34 Rue Des Bugnardes | 398 200 € | 195 m² | 2 042 € |
| 19/07/2023 | 8 Rue Du Petit Fort | 140 000 € | 200 m² | 700 € |
| 27/03/2023 | 274 Av Marechal Juin | 239 000 € | 180 m² | 1 328 € |
| 17/03/2023 | 37 Rue Des Templiers | 304 700 € | 230 m² | 1 325 € |