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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Une maison saine, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement. Située dans un quartier recherché de Dole, au calme dans une impasse, cett...
8 Impasse des Perrières 39100 Dole
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 200 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 940 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 920 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DOLE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DOLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DOLE
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299 990 € | 1 935 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLE
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299 990 € | 1 935 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPVANS
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300 000 € | 1 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPVANS
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300 000 € | 1 818 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 DOLE
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297 000 € | 1 623 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 GEVRY
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 GOUX
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOLE
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PARCEY
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 DOLE
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PARCEY
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CRISSEY
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280 000 € | 1 564 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 CRISSEY
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280 000 € | 1 564 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T5 DOLE
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 DOLE
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279 000 € | 1 860 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 170 Av Jacques Duhamel | 234 050 € | 152 m² | 1 540 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Moulin | 210 000 € | 151 m² | 1 391 € |
| 28/04/2025 | 8 All Cailles Et Perdrix | 324 800 € | 150 m² | 2 165 € |
| 18/04/2025 | 404b Av Marechal Juin | 349 000 € | 147 m² | 2 374 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Antoine Chariot | 268 700 € | 147 m² | 1 828 € |
| 08/04/2025 | 38 Rue Leon Guignard | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 28/02/2025 | 20 Rue Marie Et Pierre Curie | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 31/01/2025 | 8 Chem Jean Jopseph Faccenda | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 16/01/2025 | 9 Rue Du Petit Fort | 150 500 € | 135 m² | 1 115 € |
| 14/12/2024 | 115 Av Eisenhower | 380 500 € | 124 m² | 3 069 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Beauregard | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 25/11/2024 | 105 Rue Du Bizard | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |
| 20/11/2024 | 89 Rue General Malet | 342 900 € | 164 m² | 2 091 € |
| 14/11/2024 | 3 Rue Docteur Roch | 277 511 € | 165 m² | 1 682 € |
| 05/11/2024 | 20 Che Du Paradis | 266 000 € | 133 m² | 2 000 € |