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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Maison avec piscine à vendre Dole (proche hôpital) A découvrir à Dole, dans un secteur résidentiel calme et recherché, belle maison familiale de caractère offrant de nombreuses pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, DOLE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GOUX
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOLE
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 DOLE
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297 000 € | 1 623 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T8 GEVRY
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289 000 € | 1 741 € | 166 m² | 8 | Voir |
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T7 CRISSEY
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280 000 € | 1 564 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 CRISSEY
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280 000 € | 1 564 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 DOLE
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279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 DOLE
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279 000 € | 1 431 € | 195 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 170 Av Jacques Duhamel | 234 050 € | 152 m² | 1 540 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Jean Moulin | 210 000 € | 151 m² | 1 391 € |
| 28/04/2025 | 8 All Cailles Et Perdrix | 324 800 € | 150 m² | 2 165 € |
| 18/04/2025 | 404b Av Marechal Juin | 349 000 € | 147 m² | 2 374 € |
| 14/04/2025 | 8 Rue Antoine Chariot | 268 700 € | 147 m² | 1 828 € |
| 08/04/2025 | 38 Rue Leon Guignard | 168 000 € | 140 m² | 1 200 € |
| 02/12/2024 | 129 Rue Du Bizard | 410 000 € | 190 m² | 2 158 € |
| 20/11/2024 | 89 Rue General Malet | 342 900 € | 164 m² | 2 091 € |
| 14/11/2024 | 3 Rue Docteur Roch | 277 511 € | 165 m² | 1 682 € |
| 18/09/2024 | 65 Rue Des Commards | 270 000 € | 155 m² | 1 742 € |
| 03/09/2024 | 35 Rue Des Commards | 222 000 € | 159 m² | 1 396 € |
| 14/08/2024 | 20 Rue Elsa Triolet | 232 000 € | 143 m² | 1 622 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue Du Bizard | 460 000 € | 184 m² | 2 500 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue De Montciel | 130 000 € | 154 m² | 844 € |
| 29/04/2024 | 68 Rte Nationale St Ylie | 360 100 € | 188 m² | 1 915 € |