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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Pour les familles en quête d’un cadre de vie alliant confort et environnement verdoyant, cette maison à haute performance énergétique séduit par son potentiel. Sur près de 90 m², l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 215 040 € | 22 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 751 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DOL DE BRETAGNE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DOL DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BROLADRE
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROZ LANDRIEUX
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199 720 € | 1 997 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ROZ LANDRIEUX
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199 720 € | 1 997 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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195 500 € | 2 300 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 MONT DOL
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203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 MONT DOL
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203 500 € | 2 035 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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192 227 € | 2 316 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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207 753 € | 1 872 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGUER PICAN
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190 720 € | 2 119 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGUER PICAN
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190 720 € | 2 119 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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189 720 € | 2 108 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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213 000 € | 2 068 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 10b Rue De Legeard | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/06/2025 | 9001 Rue Du Docteur Gringoire | 721 905 € | 71 m² | 10 168 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 31/03/2025 | 2b Pl Fontaine Saint Samson | 166 000 € | 78 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 5b Rue Du Hameau Du Cocherel | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Felix Poirier | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 04/03/2025 | 23 Rue De Saint Malo | 188 000 € | 84 m² | 2 238 € |
| 31/01/2025 | 24 Rue De L'armee Patton | 242 500 € | 92 m² | 2 636 € |
| 31/01/2025 | 71 Rue De Paris | 215 000 € | 76 m² | 2 829 € |
| 14/01/2025 | 1 Imp De La Chenaie | 317 500 € | 80 m² | 3 969 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Rennes | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Mgr Robin | 184 800 € | 73 m² | 2 532 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue De Saint Malo | 98 500 € | 90 m² | 1 094 € |
| 03/12/2024 | 80 Rue De Dinan | 234 300 € | 105 m² | 2 231 € |
| 22/11/2024 | 9000 Le Champ Dolent | 318 000 € | 93 m² | 3 419 € |