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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 202 m²
À quelques pas du centre-ville de Divonne-les-Bains, en lisière de forêt, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie en pleine nature tout en étant située à proximité imméd...
987 Chemin de Châné 01220 Divonne-les-Bains
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 566 €/mois | 47 170 €/mois | 1 307 544 € | 135 488 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 426 €/mois | 34 624 €/mois | 1 371 120 € | 199 064 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 264 €/mois | 25 042 €/mois | 1 487 520 € | 315 464 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 737 €/mois | 20 415 €/mois | 1 616 880 € | 444 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 836 €/mois | 17 685 €/mois | 1 750 800 € | 578 744 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2k5r Actuel
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1 220 000 € | - |
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#apRmn
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1 220 000 € | - |
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#aWxAE
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1 220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GRILLY
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1 200 000 € | 5 660 € | 212 m² | 8 | Voir |
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1 196 000 € | 5 269 € | 227 m² | 8 | Voir |
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1 250 000 € | 5 342 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 150 000 € | 4 915 € | 234 m² | 8 | Voir |
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1 150 000 € | 4 915 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 GRILLY
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1 150 000 € | 5 399 € | 213 m² | 8 | Voir |
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1 150 000 € | 5 399 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 295 000 € | 5 968 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 4 418 € | 249 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 100 000 € | 4 418 € | 249 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 66 Rue Guy De Maupassant | 1 486 900 € | 202 m² | 7 361 € |
| 17/04/2025 | 106 Che De Chane | 1 218 400 € | 163 m² | 7 475 € |
| 11/04/2025 | 134q Che De Recredoz | 1 400 000 € | 196 m² | 7 143 € |
| 19/12/2024 | 64 Che De Chane | 1 062 500 € | 214 m² | 4 965 € |
| 03/12/2024 | 591 Rue Guy De Maupassant | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 28/11/2024 | 430 Che Des Ecoliers | 1 731 700 € | 180 m² | 9 621 € |
| 29/08/2024 | 729a Rue Jean De Gingins | 1 520 324 € | 171 m² | 8 891 € |
| 02/08/2024 | 731 Rue De La Combe De L'eau | 1 000 000 € | 221 m² | 4 525 € |
| 12/07/2024 | 384 Rue De La Tuiliere | 1 170 000 € | 166 m² | 7 048 € |
| 01/07/2024 | 444 Che De Pain Loup | 1 564 000 € | 230 m² | 6 800 € |
| 15/05/2024 | 731 Rue De La Combe De L'eau | 1 840 000 € | 236 m² | 7 797 € |
| 26/04/2024 | 96 Che De La Champagne | 1 080 000 € | 233 m² | 4 635 € |
| 17/04/2024 | 95 Av Des Voirons | 1 547 900 € | 225 m² | 6 880 € |
| 08/12/2023 | 204 Che De La Creuse | 740 000 € | 180 m² | 4 111 € |
| 21/11/2023 | 116 Che De La Creuse | 1 198 938 € | 180 m² | 6 661 € |