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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 217 m²
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une élégante propriété familiale, située dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles, bénéficie d'une vue panoramique e...
360 Chemin de Recrédoz 01220 Divonne-les-Bains
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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1 250 000 € | 5 342 € | 234 m² | 8 | Voir |
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1 220 000 € | 6 040 € | 202 m² | 8 | Voir |
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 5 610 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVERNY
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 5 587 € | 247 m² | 9 | Voir |
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T9 GRILLY
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1 380 000 € | 5 587 € | 247 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 5 633 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 5 633 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T9 SAUVERNY
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T9 SAUVERNY
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1 380 000 € | 5 587 € | 247 m² | 9 | Voir |
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T8 GRILLY
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1 200 000 € | 5 660 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 GRILLY
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1 200 000 € | 5 660 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 GRILLY
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1 196 000 € | 5 269 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 GRILLY
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1 196 000 € | 5 269 € | 227 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 66 Rue Guy De Maupassant | 1 486 900 € | 202 m² | 7 361 € |
| 11/04/2025 | 134q Che De Recredoz | 1 400 000 € | 196 m² | 7 143 € |
| 19/12/2024 | 64 Che De Chane | 1 062 500 € | 214 m² | 4 965 € |
| 03/12/2024 | 591 Rue Guy De Maupassant | 1 080 000 € | 200 m² | 5 400 € |
| 28/11/2024 | 430 Che Des Ecoliers | 1 731 700 € | 180 m² | 9 621 € |
| 12/09/2024 | 1878 Che De L Etraz | 1 348 100 € | 245 m² | 5 502 € |
| 02/08/2024 | 731 Rue De La Combe De L'eau | 1 000 000 € | 221 m² | 4 525 € |
| 01/07/2024 | 444 Che De Pain Loup | 1 564 000 € | 230 m² | 6 800 € |
| 15/05/2024 | 731 Rue De La Combe De L'eau | 1 840 000 € | 236 m² | 7 797 € |
| 26/04/2024 | 96 Che De La Champagne | 1 080 000 € | 233 m² | 4 635 € |
| 17/04/2024 | 95 Av Des Voirons | 1 547 900 € | 225 m² | 6 880 € |
| 08/12/2023 | 204 Che De La Creuse | 740 000 € | 180 m² | 4 111 € |
| 21/11/2023 | 116 Che De La Creuse | 1 198 938 € | 180 m² | 6 661 € |
| 20/10/2023 | 1077 Rue De La Combe De L'eau | 1 304 000 € | 225 m² | 5 796 € |
| 21/08/2023 | 342 Che De Recredoz | 1 299 850 € | 200 m² | 6 499 € |