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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 350 m²
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose d'un bien d'exception pour les amateurs d'authenticité, de sérénité et de prestations haut de gamme. Située au coeur d'un somptu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 875 €/mois | 96 591 €/mois | 2 677 500 € | 277 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 397 €/mois | 70 900 €/mois | 2 807 640 € | 407 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 923 €/mois | 51 282 €/mois | 3 046 140 € | 646 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 796 €/mois | 41 806 €/mois | 3 311 040 € | 911 010 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 951 €/mois | 36 215 €/mois | 3 585 300 € | 1 185 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atnU2 Actuel
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2 500 000 € | - |
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#b9Wan
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2 250 000 € | -10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DIVONNE LES BAINS
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2 200 000 € | 5 238 € | 420 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 280 à 420 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 934 Av Du Mont Mussy | 2 650 000 € | 285 m² | 9 298 € |
| 21/10/2024 | 1151 Rue Guy De Maupassant | 2 841 000 € | 282 m² | 10 074 € |
| 16/07/2024 | 218 All Du Parc Du Chene | 1 636 230 € | 293 m² | 5 584 € |
| 09/04/2024 | 320 Rue De La Tuiliere | 1 680 000 € | 357 m² | 4 706 € |
| 28/02/2024 | 360 Rue Fontaine | 1 315 000 € | 312 m² | 4 215 € |