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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Venez découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune de Divion cette maison de Plain pied d'environ 83 m² et bâtie sur plus de 600 m² . Elle propose un vaste salon séjour avec cheminée ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 106 092 € | 10 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 111 240 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 120 780 € | 25 655 € | 3,30% |
| 20 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 131 280 € | 36 155 € | 3,40% |
| 25 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 142 200 € | 47 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIVION ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIVION Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 14 Rue Arthur Lamendin | 35 500 € | 69 m² | 514 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Des Freres Caron | 93 000 € | 76 m² | 1 224 € |
| 11/03/2025 | 77 Res Bois Du Rietz | 136 810 € | 88 m² | 1 555 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Alfred Buquet | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 28/02/2025 | 36 Rue Jarzembowski | 144 000 € | 73 m² | 1 973 € |
| 17/02/2025 | 95 Rue Des Freres Caron | 92 000 € | 95 m² | 968 € |
| 13/02/2025 | 55 Rue Jarzembowski | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Justus Carpentier | 15 000 € | 101 m² | 149 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Emile Basly | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 16/12/2024 | 7 Res Du Four A Chaux | 184 850 € | 81 m² | 2 282 € |
| 13/12/2024 | 87 Res Bois Du Rietz | 168 650 € | 103 m² | 1 637 € |
| 09/12/2024 | 50 Rue Eugene Kleinhans | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 29/11/2024 | 47 Rue Robespierre | 65 000 € | 75 m² | 867 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue Marcel Seillier | 143 000 € | 85 m² | 1 682 € |
| 31/10/2024 | 35 Rue Des Freres De Lima | 53 000 € | 70 m² | 757 € |