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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Au coeur d'un quartier paisible et résidentiel de Divion, voici une maison pleine de charme, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, on e...
12 Rue Eugene Kleinhans 62460 Divion
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DIVION
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVION
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250 000 € | 1 724 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVION
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T7 DIVION
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250 000 € | 1 748 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVION
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250 000 € | 1 748 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVION
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250 000 € | 1 748 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T9 DIVION
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254 870 € | 1 456 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 DIVION
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267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVION
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267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 DIVION
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267 500 € | 1 783 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | 13 Rue Jean Jaures | 119 000 € | 130 m² | 915 € |
| 31/12/2024 | 15 Rue De La Republique | 124 500 € | 151 m² | 825 € |
| 13/09/2024 | 45 Rue Arthur Lamendin | 230 600 € | 140 m² | 1 647 € |
| 19/08/2024 | 32 Rue Jarzembowski | 79 000 € | 137 m² | 577 € |
| 19/08/2024 | 53 Rue Eugene Kleinhans | 132 000 € | 115 m² | 1 148 € |
| 04/07/2024 | 32 Rue Andre Lebacq | 233 690 € | 142 m² | 1 646 € |
| 07/06/2024 | 39 Rue Marcel Seillier | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 31/05/2024 | 42 Rue Achille Bodelot | 247 000 € | 120 m² | 2 058 € |
| 29/05/2024 | 55 Chs Brunehaut | 207 500 € | 155 m² | 1 339 € |
| 02/04/2024 | 2a Rue Henri Barbusse | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 28/03/2024 | 20b Rue Jean Jaures | 116 000 € | 143 m² | 811 € |
| 02/02/2024 | 41 Rue Achille Bodelot | 145 500 € | 144 m² | 1 010 € |
| 02/11/2023 | 9 Pl Roger Salengro | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 16/06/2023 | 45 Rue Marcel Seillier | 175 800 € | 117 m² | 1 503 € |
| 31/05/2023 | 63 Rue Des Freres Caron | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |