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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
DB-17564 - Nouveauté - Prix: 205 000 € HAI EN EXCLUSIVITÉ à Dingé Le vous présente cette ravissante maison en pierres développant une surface de 94 m² habitables, alliant charme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dinge →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DINGE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DINGE
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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195 000 € | 2 074 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à DINGE |
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T5 FEINS
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195 492 € | 1 777 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FEINS |
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T5 FEINS
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195 492 € | 1 777 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à FEINS |
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T4 DINGE
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198 071 € | 2 201 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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198 830 € | 2 209 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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198 830 € | 2 209 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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198 953 € | 1 792 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à DINGE |
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T4 DINGE
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188 000 € | 2 089 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à DINGE |
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T6 GUIPEL
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203 660 € | 2 214 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à GUIPEL |
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T5 DINGE
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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205 000 € | 1 934 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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207 345 € | 2 116 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à DINGE |
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T4 FEINS
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180 333 € | 1 982 € | 91 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 91 m² à FEINS |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 All Des Chenes | 269 000 € | 113 m² | 2 381 € |
| 29/12/2025 | 5497 Le Pas D Ille | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/10/2025 | 5037 La Basse Foret | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue Du Grand Champ | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 01/10/2025 | 13 Rue Des Rochers | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 16/07/2025 | 5360 La Beffrie | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/06/2025 | 5230 La Hiette | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 24/06/2025 | 5422 La Charbonnerais | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 06/03/2025 | 5768 Le Pont De La Chaussee | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 29/01/2025 | 5513 Malnoe | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 27/11/2024 | 5650 Le Bourg | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 21/11/2024 | 5751 La Croix | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Des Fontaines | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |