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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Nouveauté ! Commune de Dingé, située à 25 min de Rennes, à peine 8 min de Combourg, sur un terrain de 360 m² exposé Est-Ouest, venez découvrir une maison de plain-pied de 70 m² ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 265 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 80 025 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 065 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DINGE ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FEINS
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213 000 € | 2 448 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FEINS
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211 500 € | 2 488 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 DINGE
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210 930 € | 2 572 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTREUIL SUR ILLE
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219 900 € | 3 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTREUIL SUR ILLE
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203 250 € | 2 710 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTREUIL SUR ILLE
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202 400 € | 2 562 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL SUR ILLE
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228 809 € | 2 972 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 FEINS
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199 999 € | 2 985 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FEINS
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199 999 € | 2 985 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FEINS
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199 999 € | 2 985 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 FEINS
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199 999 € | 2 985 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREUIL SUR ILLE
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199 713 € | 2 628 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIPEL
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231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 GUIPEL
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231 000 € | 3 039 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 GUIPEL
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198 393 € | 2 390 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/10/2025 | 5037 La Basse Foret | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 02/10/2025 | 5405 La Vairie | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 07/07/2025 | 23 Rue Des Rochers | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 02/06/2025 | 5415 Bitonnerie | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue De Bourgouet | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |
| 15/05/2025 | 5361 La Beffrie | 306 000 € | 70 m² | 4 371 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 31/12/2024 | 5281 L Escalier | 224 240 € | 74 m² | 3 030 € |
| 19/09/2024 | 11 Rue Des Fontaines | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 03/09/2024 | 50 Noe Du Chatel | 220 000 € | 59 m² | 3 729 € |
| 25/07/2024 | 5076 Couabrac | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers | 104 600 € | 54 m² | 1 937 € |
| 18/06/2024 | 4 Imp Des Vergers | 104 600 € | 62 m² | 1 687 € |
| 18/06/2024 | 10 Imp Des Vergers | 104 600 € | 50 m² | 2 092 € |