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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
DINARD (35800) - Studio. Prix : 176.700 €. Honoraires : 3,94% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 170.000 € hors honoraires. Studio au rez-de-chaussée d'une résidence situé...
2 Boulevard de la Mer 35800 Dinard
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 190 596 € | 19 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 199 920 € | 29 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 46 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 235 680 € | 64 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 255 300 € | 84 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, DINARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2qVh Actuel
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176 700 € | - |
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#b8S4C
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176 700 € | - |
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#b9jRP
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176 700 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Ginkgos | 146 000 € | 28 m² | 5 214 € |
| 23/05/2025 | 1 Rue Alain Gerbault | 170 000 € | 16 m² | 10 625 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Coppinger | 745 000 € | 11 m² | 67 727 € |
| 24/04/2025 | 94 Av Edouard Vii | 101 000 € | 23 m² | 4 391 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue De Verdun | 152 000 € | 25 m² | 6 080 € |
| 25/03/2025 | 9004 Rue Faber | 156 000 € | 29 m² | 5 379 € |
| 21/03/2025 | 2 Bd Albert Premier | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |
| 10/03/2025 | 23 Rue De Verdun | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 27/02/2025 | 9004 Rue Faber | 85 000 € | 20 m² | 4 250 € |
| 25/02/2025 | 21 Rue De Saint Enogat | 178 690 € | 24 m² | 7 445 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Emile Bara | 170 000 € | 22 m² | 7 727 € |
| 12/02/2025 | 47 Rue Gardiner | 149 000 € | 30 m² | 4 967 € |
| 03/02/2025 | 2 Pas Andre Ribourdouille | 307 500 € | 23 m² | 13 370 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue Des Vergers | 127 000 € | 29 m² | 4 379 € |
| 14/01/2025 | 13 Av De La Vicomte | 205 300 € | 23 m² | 8 926 € |