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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
DINARD. Cet appartement situé à proximité immédiate de la plage du Prieuré profite d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante ouvrant sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 766 €/mois | 14 442 €/mois | 400 344 € | 41 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 419 760 € | 60 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 455 400 € | 96 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 495 120 € | 136 295 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 536 100 € | 177 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, DINARD ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, DINARDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 DINARD
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372 040 € | 7 593 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 DINARD
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372 040 € | 7 441 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 DINARD
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374 300 € | 8 318 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 DINARD
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367 500 € | 6 447 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T2 DINARD
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367 500 € | 6 447 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 DINARD
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T3 DINARD
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T3 DINARD
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383 403 € | 6 390 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 DINARD
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361 560 € | 6 343 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T4 DINARD
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387 390 € | 7 450 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T3 DINARD
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358 000 € | 6 068 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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388 500 € | 6 369 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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399 000 € | 6 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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345 840 € | 5 670 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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344 850 € | 6 050 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Rue Abbe Legraverend | 252 810 € | 49 m² | 5 159 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue Branly | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 10/06/2025 | 5 Rue Gardiner | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Du Douet Fourche | 178 000 € | 39 m² | 4 564 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue Gouyon Matignon | 190 500 € | 43 m² | 4 430 € |
| 28/04/2025 | 18 Av George V | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue De La Dorbelais | 255 500 € | 41 m² | 6 232 € |
| 07/04/2025 | 12 Rue Du Val Es Roses | 125 400 € | 38 m² | 3 300 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue De La Malouine | 310 000 € | 34 m² | 9 118 € |
| 27/03/2025 | 21 Rue Mal Leclerc | 287 000 € | 38 m² | 7 553 € |
| 26/03/2025 | 15q Rue Gardiner | 398 400 € | 67 m² | 5 946 € |
| 25/03/2025 | 46b Rue Gardiner | 279 000 € | 57 m² | 4 895 € |
| 25/03/2025 | 9004 Rue Faber | 156 000 € | 29 m² | 5 379 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Branly | 418 000 € | 65 m² | 6 431 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl De Newquay | 255 000 € | 40 m² | 6 375 € |