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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
A 400 m de la plage du Prieuré, proche commerces, au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2023, appartement composé d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur balcon orienté o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 004 €/mois | 24 255 €/mois | 672 336 € | 69 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 875 €/mois | 17 803 €/mois | 705 000 € | 102 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 249 €/mois | 12 876 €/mois | 764 820 € | 162 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 831 360 € | 228 731 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 900 300 € | 297 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b376m Actuel
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627 000 € | - |
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#aDBkw
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627 000 € | - |
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#aDD9n
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627 000 € | - |
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#aDHMW
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627 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DINARD
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T3 DINARD
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588 000 € | 8 522 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 DINARD
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588 000 € | 8 522 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LUNAIRE
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550 200 € | 7 860 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LUNAIRE
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550 200 € | 7 860 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LUNAIRE
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550 200 € | 7 860 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LUNAIRE
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545 370 € | 7 791 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST LUNAIRE
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545 370 € | 7 791 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 DINARD
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535 000 € | 6 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 52b Rue Abbe Langevin | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue Branly | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 09/05/2025 | 24 Rue Emile Bara | 569 440 € | 85 m² | 6 699 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Mal Leclerc | 460 000 € | 83 m² | 5 542 € |
| 26/03/2025 | 15q Rue Gardiner | 398 400 € | 67 m² | 5 946 € |
| 25/03/2025 | 46b Rue Gardiner | 279 000 € | 57 m² | 4 895 € |
| 07/03/2025 | 22 Rue Levavasseur | 470 000 € | 82 m² | 5 732 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Branly | 418 000 € | 65 m² | 6 431 € |
| 10/02/2025 | 10 Rue Branly | 520 000 € | 86 m² | 6 047 € |
| 06/02/2025 | 46 Rue Gardiner | 242 000 € | 53 m² | 4 566 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue De La Pionniere | 547 000 € | 74 m² | 7 392 € |
| 19/12/2024 | 25 Bd De La Mer | 429 000 € | 66 m² | 6 500 € |
| 18/12/2024 | 61 Rue De Saint Enogat | 345 925 € | 58 m² | 5 964 € |
| 13/12/2024 | 41 Rue Mal Leclerc | 485 000 € | 69 m² | 7 029 € |
| 10/12/2024 | 71 Rue Du Doc Fr Derrien | 260 000 € | 61 m² | 4 262 € |