Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
À vendre - Appartement rénové avec goût à Dinard (35800), à 600 m de la plageSitué à seulement 600 mètres de la plage du Prieuré, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 903 €/mois | 14 858 €/mois | 411 852 € | 42 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 599 €/mois | 10 906 €/mois | 431 880 € | 62 741 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 468 540 € | 99 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 140 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 182 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, DINARD ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aszu4 Actuel
|
383 403 € | - |
|
#aqcfo
|
383 403 € | - |
|
#aNt5H
|
380 200 € | -0,8% |
|
#aWAmM
|
380 200 € | -0,8% |
|
#b6HYS
|
383 403 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 DINARD
|
383 403 € | 6 390 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 000 € | 5 984 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST BRIAC SUR MER
|
383 900 € | 6 094 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 900 € | 5 998 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 900 € | 5 998 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 900 € | 5 998 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
383 900 € | 5 998 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
382 900 € | 5 715 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
382 900 € | 5 715 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
385 000 € | 6 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
381 000 € | 5 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
381 000 € | 5 862 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
381 000 € | 5 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 DINARD
|
380 700 € | 6 140 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 52b Rue Abbe Langevin | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 16/06/2025 | 13 Rue Abbe Legraverend | 252 810 € | 49 m² | 5 159 € |
| 10/06/2025 | 10 Rue Branly | 385 000 € | 65 m² | 5 923 € |
| 23/05/2025 | 14b Rue Gouyon Matignon | 190 500 € | 43 m² | 4 430 € |
| 28/04/2025 | 18 Av George V | 310 000 € | 50 m² | 6 200 € |
| 24/04/2025 | 10 Rue De La Dorbelais | 255 500 € | 41 m² | 6 232 € |
| 26/03/2025 | 15q Rue Gardiner | 398 400 € | 67 m² | 5 946 € |
| 25/03/2025 | 46b Rue Gardiner | 279 000 € | 57 m² | 4 895 € |
| 07/03/2025 | 10 Rue Branly | 418 000 € | 65 m² | 6 431 € |
| 28/02/2025 | 3 Pl De Newquay | 255 000 € | 40 m² | 6 375 € |
| 06/02/2025 | 46 Rue Gardiner | 242 000 € | 53 m² | 4 566 € |
| 03/02/2025 | 2 Pas Andre Ribourdouille | 235 000 € | 40 m² | 5 875 € |
| 24/01/2025 | 56 Bd Lhotelier | 295 000 € | 51 m² | 5 784 € |
| 23/01/2025 | 21 Rue De La Corbinais | 256 000 € | 41 m² | 6 244 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Roche Fontaine | 270 000 € | 46 m² | 5 870 € |