Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A vendre maison Type 5 avec 2 chambres de plain piedSituée dans un environnement paisible de Dinard, cette élégante maison en pierre, agrandie par une extension , allie charme de l...
27 Rue des Jonquilles 35800 Dinard
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 244 €/mois | 21 952 €/mois | 608 496 € | 63 060 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 317 €/mois | 16 112 €/mois | 638 040 € | 92 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 692 280 € | 146 844 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 752 400 € | 206 964 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 814 800 € | 269 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINARD ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, DINARDComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a3qyS Actuel
|
567 000 € | - |
|
#a25Xs
|
588 000 € | +3,7% |
|
#aAmGt
|
567 000 € | - |
|
#b11Fn
|
588 000 € | +3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DINARD
|
567 000 € | 4 610 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
564 300 € | 3 787 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
564 300 € | 4 625 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
564 300 € | 3 787 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
564 300 € | 4 625 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
564 300 € | 3 787 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINARD
|
561 060 € | 4 561 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
576 500 € | 4 270 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRIAC SUR MER
|
581 640 € | 5 014 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINARD
|
592 800 € | 4 705 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
541 000 € | 4 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINARD
|
541 000 € | 4 363 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
595 600 € | 4 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
595 600 € | 4 582 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST LUNAIRE
|
595 600 € | 4 963 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 All Des Bruyeres | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 12/06/2025 | 4 Pas De La Petite Croix | 795 000 € | 123 m² | 6 463 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Abbe Legraverend | 908 000 € | 141 m² | 6 440 € |
| 23/05/2025 | 4 Pas Emile Bergerat | 850 000 € | 124 m² | 6 855 € |
| 24/04/2025 | 1 Che Du Moulin Du Rocher | 616 000 € | 116 m² | 5 310 € |
| 17/04/2025 | 2 Rue De La Bodinais | 750 000 € | 132 m² | 5 682 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Orillois | 481 900 € | 124 m² | 3 886 € |
| 31/03/2025 | 38 Rue Du Plateau De La Mettrie | 620 000 € | 129 m² | 4 806 € |
| 11/03/2025 | 33 Rue De La Malouine | 660 000 € | 140 m² | 4 714 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue De Barbine | 1 021 000 € | 131 m² | 7 794 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue De Barbine | 552 632 € | 120 m² | 4 605 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue Jacques Cartier | 1 390 000 € | 132 m² | 10 530 € |
| 04/02/2025 | 45b Bd Du Villou | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue De La Crx Guillaume | 540 000 € | 106 m² | 5 094 € |
| 14/01/2025 | 16b Rue De La Pionniere | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |