Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 271 m²
Dinan- Centre historiqueVotre agence Century 21 de Dinan vous propose un ensemble immobilier exceptionnel.Cet maison bourgeoise réunit toutes les caractéristiques idéales d'une mai...
18 Rue Waldeck Rousseau 22100 Dinan
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 890 €/mois | 33 000 €/mois | 914 760 € | 94 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 959 280 € | 139 308 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 782 €/mois | 17 521 €/mois | 1 040 760 € | 220 788 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 1 131 120 € | 311 148 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 1 224 900 € | 404 928 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0UMU Actuel
|
853 000 € | - |
|
#aKwbh
|
861 000 € | +0,9% |
|
#apzv4
|
853 000 € | - |
|
#aArvf
|
853 000 € | - |
|
#au2J8
|
858 100 € | +0,6% |
|
#aqoW6
|
861 000 € | +0,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 216 à 325 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 42b Rue De Brest | 887 404 € | 248 m² | 3 578 € |
| 17/12/2024 | 10 Pl Marechal Leclerc | 690 000 € | 260 m² | 2 654 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue Francois Luzel | 878 500 € | 254 m² | 3 459 € |
| 17/11/2023 | 16 Rue De La Salmonais | 530 000 € | 222 m² | 2 387 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue Kitchener | 675 000 € | 229 m² | 2 948 € |