Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
La FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose : Nouveauté: Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, dans un quartier calme et recherché de la belle v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 159 €/mois | 21 694 €/mois | 601 356 € | 62 336 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 255 €/mois | 15 924 €/mois | 630 600 € | 91 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 684 180 € | 145 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 805 200 € | 266 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQevZ Actuel
|
560 145 € | - |
|
#aM62n
|
565 600 € | +1,0% |
|
#aUQeq
|
555 000 € | -0,9% |
|
#aLt1z
|
592 800 € | +5,8% |
|
#aO532
|
597 360 € | +6,6% |
|
#aRIvS
|
576 400 € | +2,9% |
|
#aUYPA
|
560 680 € | +0,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DINAN
|
560 680 € | 3 504 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINAN
|
555 000 € | 3 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 DINAN
|
554 000 € | 3 337 € | 166 m² | 9 | Voir |
|
T7 DINAN
|
553 700 € | 3 257 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 DINAN
|
566 800 € | 3 374 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
566 800 € | 3 374 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST HELEN
|
550 000 € | 3 039 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINAN
|
571 900 € | 3 268 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 DINAN
|
544 960 € | 3 244 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
544 960 € | 3 244 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
544 960 € | 3 244 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
544 960 € | 3 244 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINAN
|
576 400 € | 3 411 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HELEN
|
577 390 € | 3 208 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HELEN
|
577 390 € | 3 208 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Rue Marie Labbe | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 16/05/2025 | 5 Rte De Saint Carne | 395 000 € | 144 m² | 2 743 € |
| 16/04/2025 | 52 Rue De La Coulebart | 467 000 € | 151 m² | 3 093 € |
| 03/03/2025 | 4 All Des Conilleres | 521 750 € | 145 m² | 3 598 € |
| 06/02/2025 | 37ter Rue Saint-malo | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Haute Voie | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 02/12/2024 | 35 Rue Du Quai De Dinan | 366 600 € | 165 m² | 2 222 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue Jean Jaures - Dinan | 333 000 € | 136 m² | 2 449 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Du Grand Verger | 512 000 € | 164 m² | 3 122 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Des Fontaines | 484 300 € | 137 m² | 3 535 € |
| 23/05/2024 | 19 Rue Lesage | 465 000 € | 155 m² | 3 000 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 495 000 € | 150 m² | 3 300 € |
| 09/02/2024 | 3 Les Echaliers | 350 000 € | 141 m² | 2 482 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Jean Charcot - Dinan | 696 000 € | 180 m² | 3 867 € |