Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 77 m²
Nouveauté et en exclusivité! Venez découvrir cette jolie maison à la décoration soignée, située dans la paisible commune de Trélivan, offrant un cadre de vie agréable et paisible t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 677 €/mois | 8 112 €/mois | 224 868 € | 23 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 235 800 € | 34 259 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 255 780 € | 54 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 278 160 € | 76 619 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 301 200 € | 99 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DINAN ↘ -16.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DINAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANVALLAY
|
208 000 € | 2 337 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUEVERT
|
207 980 € | 2 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUEVERT
|
207 980 € | 2 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUEVERT
|
207 980 € | 2 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUEVERT
|
207 980 € | 2 600 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 DINAN
|
207 800 € | 2 734 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T4 QUEVERT
|
209 900 € | 2 762 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUEVERT
|
209 900 € | 2 762 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
206 100 € | 2 342 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
206 100 € | 2 342 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUEVERT
|
205 474 € | 2 506 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 QUEVERT
|
205 474 € | 2 506 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOBITAL
|
211 814 € | 2 380 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELIVAN
|
205 000 € | 2 412 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Les Petites Landes | 146 516 € | 65 m² | 2 254 € |
| 19/05/2025 | 18 Prom De La Fontaine Des Eaux | 190 400 € | 72 m² | 2 644 € |
| 12/05/2025 | 8 Bd Andre Aubert | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 30/04/2025 | 21 Res Bouzinet | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 25/04/2025 | 2b Rue Du 8 Mai 1945 | 328 000 € | 85 m² | 3 859 € |
| 25/04/2025 | 32 Rue Haute Voie | 216 000 € | 94 m² | 2 298 € |
| 25/04/2025 | 52 Les Petites Landes | 166 947 € | 65 m² | 2 568 € |
| 24/04/2025 | 34 Prom De La Fontaine Des Eaux | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 24/04/2025 | 20 Le Bourg | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 15/04/2025 | 3 Av De La Grande Haye | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 09/04/2025 | 2 Rue Mathurin Monier | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 28/03/2025 | 90 Rue De Brest | 189 000 € | 97 m² | 1 948 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Henri Laplanche | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 28/03/2025 | 21 Le Clos Gastel | 151 253 € | 87 m² | 1 739 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Lecuyer | 367 500 € | 60 m² | 6 125 € |