Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Maison de type Loft avec Terrasse et 4 Chambres. En centre ville, quartier de la gare, avec tous commerces à pied ainsi que du futur espace aquatique de Dinan, venez découvrir ce s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DINAN ↗ +0.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, DINANComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNeAG Actuel
|
585 000 € | - |
|
#aS3Gh
|
566 800 € | -3,1% |
|
#aRUSv
|
566 800 € | -3,1% |
|
#baLe9
|
540 800 € | -7,6% |
|
#baYbh
|
540 800 € | -7,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DINAN
|
577 500 € | 3 300 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST HELEN
|
577 390 € | 3 208 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HELEN
|
577 390 € | 3 208 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
576 400 € | 3 391 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
576 400 € | 3 411 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANVALLAY
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SOLEN
|
598 000 € | 2 990 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 DINAN
|
571 900 € | 3 268 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 DINAN
|
566 800 € | 3 374 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
566 800 € | 3 374 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
560 680 € | 3 504 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
560 145 € | 3 295 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 DINAN
|
555 000 € | 3 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 14 Rue Marie Labbe | 370 000 € | 146 m² | 2 534 € |
| 16/05/2025 | 5 Rte De Saint Carne | 395 000 € | 144 m² | 2 743 € |
| 16/04/2025 | 52 Rue De La Coulebart | 467 000 € | 151 m² | 3 093 € |
| 03/03/2025 | 4 All Des Conilleres | 521 750 € | 145 m² | 3 598 € |
| 06/02/2025 | 37ter Rue Saint-malo | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Haute Voie | 350 000 € | 142 m² | 2 465 € |
| 02/12/2024 | 35 Rue Du Quai De Dinan | 366 600 € | 165 m² | 2 222 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 23/09/2024 | 27 Rue De Coetquen | 305 000 € | 134 m² | 2 276 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue Jean Jaures - Dinan | 333 000 € | 136 m² | 2 449 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Du Grand Verger | 512 000 € | 164 m² | 3 122 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Du Clos Triard | 461 000 € | 135 m² | 3 415 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Des Fontaines | 484 300 € | 137 m² | 3 535 € |
| 23/05/2024 | 19 Rue Lesage | 465 000 € | 155 m² | 3 000 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 495 000 € | 150 m² | 3 300 € |