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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 147 m²
T6 et plus.Appartement haussmannien de caractère – 147 m² – Balcons – Vue jardin et Place Darcy Il y a des adresses que l'on ne trouve qu'une fois. Celle-ci en fait partie. En plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pTendance marché
Appartement 6 pièces, DIJON ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 DIJON
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465 000 € | 3 019 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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465 000 € | 3 019 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 DIJON
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465 000 € | 3 000 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 DIJON
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460 000 € | 3 333 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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456 900 € | 3 287 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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430 000 € | 2 792 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 DIJON
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430 000 € | 2 792 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 142 Av Victor Hugo | 650 000 € | 175 m² | 3 714 € |
| 05/05/2025 | 11 Rue Charrue | 350 400 € | 117 m² | 2 995 € |
| 25/04/2025 | 70 Av Du Drapeau | 321 400 € | 119 m² | 2 701 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue Jean Jacques Rousseau | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 31/03/2025 | 5c Rue Du Lycee | 780 000 € | 173 m² | 4 509 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Claude Bernard | 583 560 € | 127 m² | 4 595 € |
| 06/03/2025 | 5c Rue Du Lycee | 693 750 € | 157 m² | 4 419 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue Ernest Messner | 420 000 € | 144 m² | 2 917 € |
| 22/01/2025 | 52 Rue D Arsonval | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |
| 15/01/2025 | 44 Rue Chaudronnerie | 622 000 € | 170 m² | 3 659 € |
| 16/12/2024 | 16 Pl Bossuet | 415 000 € | 170 m² | 2 441 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue Henry Chambellan | 330 200 € | 140 m² | 2 359 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue Courtepee | 319 600 € | 118 m² | 2 708 € |
| 25/11/2024 | 2 Pl Grangier | 537 100 € | 125 m² | 4 297 € |
| 04/10/2024 | 18 Rue Chabot Charny | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |