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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 63 m²
En exclusivité, charmante maison d’habitation avec dépendances. Cette maison de plain-pied avec une décoration soignée, est composée d’un agréable séjour, d’une chambre, d’une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, DIGOIN ↘ -15.8% sur 22 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 DIGOIN
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99 500 € | 1 579 € | 63 m² | 2 | Voir |
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T2 DIGOIN
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T2 DIGOIN
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100 000 € | 1 667 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T2 DIGOIN
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100 000 € | 1 667 € | 60 m² | 2 | Voir |
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T4 DIGOIN
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99 000 € | 1 375 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGOIN
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T4 DIGOIN
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T3 DIGOIN
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96 000 € | 1 280 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 DIGOIN
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T3 DIGOIN
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T3 DIGOIN
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96 000 € | 1 280 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 DIGOIN
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95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGOIN
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95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9009 La Villeneuve | 169 850 € | 66 m² | 2 573 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Leon Pic | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 29/04/2025 | 12 Che Du Courteau | 83 300 € | 80 m² | 1 041 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 196 450 € | 74 m² | 2 655 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Jean Marie Goyard | 125 700 € | 79 m² | 1 591 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Massenet | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 29/01/2025 | 9003 Le Petit Mardiaugue | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue De La Barbotine | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Des Cedres | 73 800 € | 82 m² | 900 € |
| 02/12/2024 | 9 Rte Des Sables | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 07/10/2024 | 36 Rue Des Lasserots | 135 000 € | 77 m² | 1 753 € |
| 26/09/2024 | 2b Rue Du Pont De Bourbon | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 26/09/2024 | 2b Rue Du Pont De Bourbon | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 02/09/2024 | 16 Rue Des Varennes | 146 500 € | 60 m² | 2 442 € |
| 02/09/2024 | 83 Av Des Platanes | 52 000 € | 58 m² | 897 € |