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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Exclusivité NEYRAT !!! Maison lumineuse de 72,20 m² habitables, idéalement située dans un quartier tranquille et proche des commodités. Le niveau principal se compose d'une cuisine...
3 Rue Henri Perrot 71160 Digoin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 126 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 638 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIGOIN ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9009 La Villeneuve | 169 850 € | 66 m² | 2 573 € |
| 16/05/2025 | 9 Rue Ampere | 96 180 € | 87 m² | 1 106 € |
| 16/05/2025 | 23 Rue Ampere | 124 500 € | 90 m² | 1 383 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Leon Pic | 93 000 € | 72 m² | 1 292 € |
| 29/04/2025 | 12 Che Du Courteau | 83 300 € | 80 m² | 1 041 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 196 450 € | 74 m² | 2 655 € |
| 10/03/2025 | 20 Rue Moliere | 79 450 € | 88 m² | 903 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Jean Marie Goyard | 125 700 € | 79 m² | 1 591 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Massenet | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 07/02/2025 | 11 Lot Le Courteau | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 29/01/2025 | 9003 Le Petit Mardiaugue | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 23/01/2025 | 56 Rte Des Sables | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 21/01/2025 | 36 Rue Moliere | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 08/01/2025 | 2 Rue De La Barbotine | 90 000 € | 65 m² | 1 385 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Des Cedres | 73 800 € | 82 m² | 900 € |