Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
L'agence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison des années 80, située dans un lotissement calme de Digoin. Construite sur sous-sol, elle allie confort, fonctionnalité e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIGOIN ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIGOIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 DIGOIN
|
163 000 € | 1 132 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 GILLY SUR LOIRE
|
174 000 € | 1 130 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 GILLY SUR LOIRE
|
174 000 € | 1 130 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GUERREAUX
|
160 000 € | 1 250 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GUERREAUX
|
160 000 € | 1 250 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GUERREAUX
|
160 000 € | 1 250 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GUERREAUX
|
160 000 € | 1 250 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AGNAN
|
159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AGNAN
|
159 900 € | 1 142 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AGNAN
|
179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AGNAN
|
179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AGNAN
|
179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 DIGOIN
|
143 000 € | 953 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 DIGOIN
|
143 000 € | 1 021 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 DIGOIN
|
143 000 € | 1 021 € | 140 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 23 Rue Du Pont De Bourbon | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 02/04/2025 | 51 Rue Des Perruts | 122 000 € | 106 m² | 1 151 € |
| 04/03/2025 | 21 Rue Des Genets | 134 500 € | 124 m² | 1 085 € |
| 21/02/2025 | 2 Rte De Gueugnon | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 26/12/2024 | 81 Av Des Platanes | 196 000 € | 135 m² | 1 452 € |
| 06/12/2024 | 30 Rue Georges Lafleur | 42 500 € | 130 m² | 327 € |
| 04/10/2024 | 2 Lot Le Verne | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 10/06/2024 | 18 Rue Honore Thomas | 88 000 € | 146 m² | 603 € |
| 16/04/2024 | 20 Rte De Gueugnon | 167 400 € | 114 m² | 1 468 € |
| 17/11/2023 | 75 Rue Georges Lafleur | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 30/08/2023 | 1 Cite Des Donjons | 62 000 € | 127 m² | 488 € |
| 16/05/2023 | 156 Rte Des Sables | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Des Aubepines | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |