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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
Exclusivité ALTIVE89Ferme et dépendances sur la commune de Diges sur 20 hectares de terrains et forêtVenez faire l'acquisition de cette ferme bourguignonne comprenant une première ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 438 396 € | 45 432 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 459 720 € | 66 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 498 780 € | 105 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 542 160 € | 149 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 587 100 € | 194 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DIGES
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407 900 € | 2 181 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 DIGES
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407 900 € | 2 181 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 CHEVANNES
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390 455 € | 1 690 € | 231 m² | 7 | Voir |
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T9 LINDRY
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384 000 € | 1 738 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T9 LINDRY
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384 000 € | 1 738 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T9 LINDRY
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384 000 € | 1 738 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T9 LINDRY
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384 000 € | 1 738 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T9 LINDRY
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384 000 € | 1 738 € | 221 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 291 Grands Bois | 125 000 € | 160 m² | 781 € |
| 29/11/2023 | 37 Les Mourons Hameau | 131 000 € | 170 m² | 771 € |
| 19/04/2023 | 586 Sauilly Le Hameau | 280 000 € | 167 m² | 1 677 € |