310 987 €
T6
125 m²
DIEVAL
62460
+71%
vs marché
2 488
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit310 987 €
Maison • 6 pièces • 125 m²
DIEVAL (62460)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
310 987 €
Honoraires agence (~4,5%)
-13 392 €
Prix net vendeur
297 595 €
Frais de notaire
+22 238 €
Émoluments
3 330 €
Droits & taxes
17 558 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
333 225 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
333 225 €
Capital à emprunter
333 225 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 38 786 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 356 400 € | 56 498 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 388 800 € | 88 898 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 126 098 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 164 498 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Dieval →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 DIEVAL
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310 987 € | 2 488 € | 125 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 125 m² à DIEVAL |
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T6 DIEVAL
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335 678 € | 2 487 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à DIEVAL |
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T6 DIEVAL
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335 678 € | 2 487 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à DIEVAL |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | 440 Route Departementale 941 | 77 400 € | 110 m² | 704 € |
| 30/12/2025 | 133 Rue De Brunemont | 128 500 € | 140 m² | 918 € |
| 20/01/2025 | 474 Rue De Brunemont | 79 500 € | 135 m² | 589 € |
| 16/12/2024 | 111 Rue De Brunemont | 175 750 € | 130 m² | 1 352 € |
| 23/10/2024 | 232 Rue De La Bataille | 136 000 € | 105 m² | 1 295 € |
| 20/06/2024 | 79 Rue Monseigneur Eloy | 172 150 € | 113 m² | 1 523 € |