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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
DIEVAL (axe Bruay/Saint Pol sur Ternoise), pavillon individuel de plain pied sur environ 835 m² de terrain.Environ 100 m² habitables, 4 chambres, cuisine équipée, séjour d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DIEVAL ↘ -19% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DIEVAL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DIVION
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193 500 € | 1 640 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVION
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193 500 € | 1 640 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DIVION
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188 000 € | 1 979 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T7 DIVION
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187 000 € | 1 816 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 DIVION
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187 000 € | 1 816 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T5 DIVION
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186 000 € | 1 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVION
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186 000 € | 1 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVION
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186 000 € | 1 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 DIVION
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186 000 € | 1 806 € | 103 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 232 Rue De La Bataille | 136 000 € | 105 m² | 1 295 € |
| 27/09/2024 | 392 Rue De Brunemont | 151 200 € | 86 m² | 1 758 € |
| 06/09/2024 | 87 Rle Du Baudet | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 20/06/2024 | 79 Rue Monseigneur Eloy | 172 150 € | 113 m² | 1 523 € |
| 29/04/2024 | 47 Rue De L Eglise | 75 000 € | 93 m² | 806 € |
| 02/04/2024 | 336 Rue De L'europe | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 31/05/2023 | 128 D Route Departementale 941 | 161 400 € | 100 m² | 1 614 € |
| 09/05/2023 | 395 Rue De Brunemont | 240 000 € | 109 m² | 2 202 € |