495 000 €
T7
177 m²
DIEULEFIT
26220
-4%
vs marché
2 797
€/m²
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Créer un compte gratuit495 000 €
Maison • 7 pièces • 177 m²
DIEULEFIT (26220)
Terrain
4 600 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
495 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 038 €
Prix net vendeur
475 962 €
Frais de notaire
+34 471 €
Émoluments
5 040 €
Droits & taxes
28 081 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
529 471 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
529 471 €
Capital à emprunter
529 471 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 407 €/mois | 19 415 €/mois | 538 188 € | 61 665 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 719 €/mois | 14 300 €/mois | 566 280 € | 89 757 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 617 760 € | 141 237 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 200 277 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 460 €/mois | 7 455 €/mois | 738 000 € | 261 477 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Dieulefit →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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430 000 € | 2 312 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à DIEULEFIT |
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12 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 10 Pl Abbe Magnet | 185 000 € | 160 m² | 1 156 € |
| 17/03/2026 | 1941 Les Rouvieres | 210 000 € | 200 m² | 1 050 € |
| 13/03/2026 | 5055 Moulinas | 385 500 € | 145 m² | 2 659 € |
| 26/02/2026 | 31 Rue Du Savelas | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 26/01/2026 | 1 Rue Fontette | 256 400 € | 142 m² | 1 806 € |
| 11/07/2025 | 6478 Saleras | 661 500 € | 163 m² | 4 058 € |
| 16/06/2025 | 6382 Combe Lise | 614 977 € | 170 m² | 3 618 € |
| 01/04/2025 | 6304 Les Blancs | 475 000 € | 145 m² | 3 276 € |
| 07/02/2025 | 915a Les Flacheres | 367 350 € | 162 m² | 2 268 € |
| 28/01/2025 | 967 Satelas | 136 000 € | 170 m² | 800 € |
| 18/09/2024 | 686 Les Plattes | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 12/12/2023 | 5011 Les Rouvieres Sud | 596 000 € | 141 m² | 4 227 € |