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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 116 m²
LA BÉGUDE-DE-MAZENC Grand appartement 116 m² – Dernier étage – Vue magnifique.EXCLUSIVITÉ – 10 min de Dieulefit - Grand appartement 116 m² – Dernier étage – Vue magnifique À seulem...
1445 Route de Chateauneuf 26160 La Bégude-de-Mazenc
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXbvl Actuel
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142 000 € | - |
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#amzJM
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150 000 € | +5,6% |
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#aqJkg
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150 000 € | +5,6% |
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#aTGuH
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142 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 51 Rue Du Bourg | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 23/05/2025 | 40 Rue Du Bourg | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 21/03/2025 | 4 Pl Brun Larochette | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue Des Reymonds | 90 500 € | 100 m² | 905 € |
| 30/12/2024 | 99 Rue Des Reymonds | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |