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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Immeuble 10 pièces 204 m² En plein centre de Dieulefit, immeuble de 205 m² habitables + 50 m² d’ateliers, composé de 6 logements : Rez-de-chaussée : un appartement de 32,5 m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 67 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, DIEULEFIT Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 DIEULEFIT
|
140 000 € | 1 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 40 Rue Du Bourg | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 23/05/2025 | 51 Rue Du Bourg | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 21/03/2025 | 4 Pl Brun Larochette | 460 000 € | 96 m² | 4 792 € |
| 25/02/2025 | 25 Rue Des Reymonds | 90 500 € | 100 m² | 905 € |
| 30/12/2024 | 99 Rue Des Reymonds | 190 000 € | 111 m² | 1 712 € |
| 26/04/2024 | Rue Des Reymonds | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |