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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
DIEULEFIT - Drôme Provençale Perchée sur les hauteurs du village, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Dieulefit, cette superbe villa offre un cadre de vie idyllique, p...
2529 Route des Rouvieres 26220 Dieulefit
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 415 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DIEULEFIT
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799 500 € | 4 164 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEULEFIT
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799 500 € | 4 164 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEULEFIT
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799 500 € | 4 164 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEULEFIT
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799 500 € | 4 164 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T9 DIEULEFIT
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 DIEULEFIT
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 915a Les Flacheres | 367 350 € | 162 m² | 2 268 € |
| 28/01/2025 | 967 Satelas | 136 000 € | 170 m² | 800 € |
| 07/10/2023 | 5637 Moulinas | 642 750 € | 195 m² | 3 296 € |
| 12/05/2023 | 5002 La Rochette Et Moulins | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |