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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
DIEULEFIT - Drôme ProvençalePerchée sur les hauteurs du village, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Dieulefit, cette superbe villa offre un cadre de vie idyllique, p...
2529 Route des Rouvieres 26220 Dieulefit
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 208 €/mois | 30 933 €/mois | 857 472 € | 88 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 493 €/mois | 22 706 €/mois | 899 160 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 975 600 € | 206 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 1 060 320 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 1 148 100 € | 379 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 DIEULEFIT
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799 500 € | 4 164 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEULEFIT
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799 500 € | 4 164 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 DIEULEFIT
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799 500 € | 4 164 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T9 DIEULEFIT
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 DIEULEFIT
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T10 DIEULEFIT
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685 000 € | 3 703 € | 185 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 915a Les Flacheres | 367 350 € | 162 m² | 2 268 € |
| 28/01/2025 | 967 Satelas | 136 000 € | 170 m² | 800 € |
| 07/10/2023 | 5637 Moulinas | 642 750 € | 195 m² | 3 296 € |
| 12/05/2023 | 5002 La Rochette Et Moulins | 294 000 € | 160 m² | 1 838 € |