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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 115 m²
Grand T4 NEUF Duplex - dernier étage - vue port & merVenez découvrir ce superbe appartement duplex NEUF , conforme à la norme RE2020 , situé au dernier étage d'une résidence modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 DIEPPE
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546 000 € | 4 368 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 DIEPPE
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546 000 € | 4 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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525 000 € | 4 487 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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525 000 € | 4 487 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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500 000 € | 4 717 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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500 000 € | 4 717 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEPPE
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500 000 € | 4 717 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 DIEPPE
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469 500 € | 4 307 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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469 500 € | 4 307 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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469 000 € | 3 722 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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469 000 € | 3 722 € | 126 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T4 DIEPPE
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468 000 € | 3 714 € | 126 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 155 Gr Grande Rue | 925 000 € | 107 m² | 8 645 € |
| 27/02/2025 | 19 Bd De Verdun | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |
| 03/02/2025 | 9010 Che Cavee Caude Cote | 151 000 € | 105 m² | 1 438 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Thiers | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue Desmarquets | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De Verdun | 257 500 € | 107 m² | 2 407 € |
| 13/11/2024 | 27 Av Des Canadiens | 157 600 € | 98 m² | 1 608 € |
| 03/10/2024 | 26 Bd De Verdun | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue De La Rade | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Cdt Fayolle | 469 000 € | 129 m² | 3 636 € |
| 09/09/2024 | 32 Rue Jean Ribault | 265 000 € | 92 m² | 2 880 € |
| 30/08/2024 | 17 Rue Desmarquets | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 26/08/2024 | 77 Rue Albert Lamotte | 169 900 € | 102 m² | 1 666 € |
| 05/07/2024 | 1 Rue Arcades Poissonnerie | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 14/06/2024 | 11 Quai Du Hable | 188 100 € | 117 m² | 1 608 € |