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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 126 m²
Appartement haussmannien – 2 chambres – Centre-ville de Dieppe – Cour, garage et accès de plain-pied Terres & Demeures de Normandie vous propose ce bien rare et singulier, situé au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, DIEPPE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 155 Gr Grande Rue | 925 000 € | 107 m² | 8 645 € |
| 27/02/2025 | 19 Bd De Verdun | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |
| 03/02/2025 | 9010 Che Cavee Caude Cote | 151 000 € | 105 m² | 1 438 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Thiers | 440 000 € | 136 m² | 3 235 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De Verdun | 257 500 € | 107 m² | 2 407 € |
| 03/10/2024 | 26 Bd De Verdun | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue De La Rade | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 16/09/2024 | 27 Rue Cdt Fayolle | 469 000 € | 129 m² | 3 636 € |
| 26/08/2024 | 77 Rue Albert Lamotte | 169 900 € | 102 m² | 1 666 € |
| 14/06/2024 | 11 Quai Du Hable | 188 100 € | 117 m² | 1 608 € |
| 07/06/2024 | 7 Rue Gracchus Babeuf | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Des Fontaines | 323 000 € | 108 m² | 2 991 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue Victor Hugo | 420 000 € | 107 m² | 3 925 € |
| 28/03/2024 | 15 Bd De Verdun | 385 000 € | 145 m² | 2 655 € |
| 07/02/2024 | 22a Rue Emile Lebon | 82 000 € | 107 m² | 766 € |