139 000 €
T3
59 m²
DIEPPE
76200
-8%
vs marché
2 356
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit139 000 €
Maison • 3 pièces • 59 m²
DIEPPE (76200)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
139 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 619 €
Prix net vendeur
132 381 €
Frais de notaire
+10 905 €
Émoluments
1 745 €
Droits & taxes
7 810 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 905 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 905 €
Capital à emprunter
149 905 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,60%
7 788 €/an
Rendement net
3,49%
après charges
Cashflow
-433 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
649 €/an
Charges copro. NR
354 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
545 €/an
GLI (2,5%)
195 €/an
Vacance locative
649 €/an
Total charges
2 542 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIEPPE ↘ -3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, DIEPPE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 DIEPPE
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139 000 € | 2 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
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145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
|
145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 DIEPPE
|
145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 DIEPPE
|
148 000 € | 2 313 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 DIEPPE
|
129 000 € | 1 925 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 DIEPPE
|
150 000 € | 2 500 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 7 Rue Georges Lebas | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 06/06/2025 | 100 Rue Cdt Charcot | 197 500 € | 55 m² | 3 591 € |
| 15/05/2025 | 16 Rue Roger Lecoffre | 155 500 € | 60 m² | 2 592 € |
| 09/05/2025 | 18 Rue Maurice Levasseur | 96 000 € | 64 m² | 1 500 € |
| 30/04/2025 | 155 Rue De La Cite De Limes | 100 000 € | 62 m² | 1 613 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Louis De Bures | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De La Republique | 137 680 € | 56 m² | 2 459 € |
| 25/04/2025 | 6 Che Du Semaphore | 140 025 € | 48 m² | 2 917 € |
| 24/04/2025 | 46 Av Gambetta | 192 000 € | 77 m² | 2 494 € |
| 24/04/2025 | 8 Rue Aristide Briand | 172 000 € | 58 m² | 2 966 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Beauregard | 97 000 € | 50 m² | 1 940 € |
| 11/04/2025 | 21 Rue Pierre Brossolette | 119 000 € | 53 m² | 2 245 € |
| 08/04/2025 | 23 Rte De Bonne Nouvelle | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 03/04/2025 | 98 Rue Cdt Charcot | 105 000 € | 55 m² | 1 909 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Cdt Chretien | 142 000 € | 50 m² | 2 840 € |