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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison de 156 m² sur un terrain 1400 m² avec piscine, rez de chaussée, Hall / Entrée, toilette séparée, salon, séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant accès directe à la terr...
7 lotissement des lavandieres 38790 Diémoz
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 542 304 € | 56 187 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 568 680 € | 82 563 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 617 040 € | 130 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 670 560 € | 184 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 726 300 € | 240 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DIEMOZ ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abR0t Actuel
|
505 000 € | - |
|
#aWwEB
|
510 000 € | +1,0% |
|
#aEXLy
|
499 000 € | -1,2% |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Sur Les Vignes | 464 900 € | 155 m² | 2 999 € |
| 20/02/2025 | 32a Rue Des Michaudieres | 600 000 € | 192 m² | 3 125 € |
| 25/10/2024 | 5019 Grange Neuve | 468 000 € | 209 m² | 2 239 € |
| 23/07/2024 | 4 Chem Des Combes | 388 000 € | 185 m² | 2 097 € |
| 05/12/2023 | 10 Rue Lafayette | 565 000 € | 199 m² | 2 839 € |
| 04/09/2023 | 31b Rue Lafayette | 673 505 € | 151 m² | 4 460 € |