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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Cette maison a été construite en 1992. Elle est idéalement située dans un quartier recherché de Die, à quelques minutes seulement des commodités. En position dominante, elle bénéfi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, DIE ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, DIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1cm8 Actuel
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300 000 € | - |
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#aWfdP
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300 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 DIE
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300 000 € | 3 659 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 DIE
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300 000 € | 3 659 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 DIE
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300 000 € | 3 659 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 DIE
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300 000 € | 3 659 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 DIE
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DIE
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DIE
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DIE
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DIE
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290 000 € | 3 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 165 Rue Des Magnolias | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Du Serre | 117 500 € | 75 m² | 1 567 € |
| 22/04/2025 | 1429 Beauregard Et Nuelles | 45 000 € | 83 m² | 542 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue St Marcel | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 13/01/2025 | 7250 Maladerie | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 23/12/2024 | 140 Che Dit Du Parisien | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 23/12/2024 | 140 Che Dit Du Parisien | 25 000 € | 87 m² | 287 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 217 400 € | 87 m² | 2 499 € |
| 18/12/2024 | 6 Lot Hameau De Plas | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 09/12/2024 | 10 Che De La Recluse | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 288 290 € | 100 m² | 2 883 € |
| 30/09/2024 | 2005 Av Rhin Et Danube | 391 950 € | 102 m² | 3 843 € |
| 03/09/2024 | 65 Imp Des Genevriers | 318 900 € | 105 m² | 3 037 € |
| 30/08/2024 | 1220 Picine | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 25/07/2024 | 1340 Rte D Ausson | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |