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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 4 pièces.Die. Maison de plain-pied de 91 m² sur 933m² de terrain avec une vue dégagée sur les montagnes, au calme. Proximité de la gare et de tous commerces. Un garage de 41...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, DIE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, DIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQrlf Actuel
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290 000 € | - |
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#b4C5X
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290 000 € | - |
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#aVKwg
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290 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 165 Rue Des Magnolias | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 07/05/2025 | 14 Rue Du Serre | 117 500 € | 75 m² | 1 567 € |
| 22/04/2025 | 1429 Beauregard Et Nuelles | 45 000 € | 83 m² | 542 € |
| 14/03/2025 | 8b Rue Anglaise | 356 150 € | 110 m² | 3 238 € |
| 10/03/2025 | 1 Rue St Marcel | 299 000 € | 90 m² | 3 322 € |
| 13/01/2025 | 7250 Maladerie | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 23/12/2024 | 140 Che Dit Du Parisien | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 23/12/2024 | 140 Che Dit Du Parisien | 25 000 € | 87 m² | 287 € |
| 20/12/2024 | 1026 Pluviane | 324 000 € | 110 m² | 2 945 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 217 400 € | 87 m² | 2 499 € |
| 18/12/2024 | 6 Lot Hameau De Plas | 115 000 € | 78 m² | 1 474 € |
| 09/12/2024 | 10 Che De La Recluse | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 22/10/2024 | 17 Rue Aristide Briand | 288 290 € | 100 m² | 2 883 € |
| 30/09/2024 | 2005 Av Rhin Et Danube | 391 950 € | 102 m² | 3 843 € |
| 03/09/2024 | 65 Imp Des Genevriers | 318 900 € | 105 m² | 3 037 € |